Nhận định, soi kèo Monaco vs Marseille, 22h00 ngày 12/4: Bệ phóng Stade Louis II

- Vào đêm em đi công tác xa nhà thì chị giúp việc đã vào phòng ngủ của chồng em. Chị ta lý giải là mình bị mộng du từ bé nên đi nhầm phòng.

Em kể chuyện này khi vẫn chưa hết bàng hoàng vì chuyện đã xảy ra.

Mẹ chồng em vốn có tính thương người. Một lần nghe bà bạn kể về một hoàn cảnh khó khăn, bà nằng nặc đòi vợ chồng em phải giúp đỡ người ta.

Khi công việc em bận chưa sắp sếp được thời gian đi thăm thì bà dỗi. Cuối cùng, vợ chồng em phải đánh xe ô tô sang tận nhà bà bạn của bà để hỏi chuyện.

Theo đó, bà bạn của mẹ chồng em vừa gặp chị A. Chị này năm nay 35 tuổi, qua một đời chồng và có con gái 6 tuổi. Theo lời chị, chồng chị theo người tình bỏ rơi hai mẹ con. Gia đình nghèo khó nên chị phải gửi con cho ông bà ngoại lên thành phố mưu sinh, lấy tiền nuôi con. 

Vừa lên đến bến xe Mỹ Đình thì chị bị kẻ gian móc hết tiền nên bơ vơ ở giữa đường. Bà bạn của mẹ chồng em gặp, thương nên dẫn chị ấy về nhà cho ở nhờ vài hôm để tìm công việc.

Chị vốn lên Hà Nội làm nghề giúp việc nên mẹ chồng muốn vợ chồng em nhận chị về làm. Vừa hay nhà em cũng có nhu cầu vì bác giúp việc cũ xin nghỉ về quê chăm cháu.

Các chuyên gia tin tưởng, trong quý IV, các giao dịch bất động sản thêm sôi động. 3 kịch bản do Dat Xanh Services đưa ra cho thấy, khả thi nhất là tỷ lệ hấp thụ đạt 40 - 45%, giá bán tăng 5 - 10%.

"Đây là giai đoạn mà các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực, đặc biệt là những bất động sản mang lại dòng tiền ổn định sẽ nhận được ưu tiên cao hơn", ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, nhận định.

Cũng theo Báo cáo Tâm lý khách hàng mua bất động sản nửa cuối năm 2024 do đơn vị này thực hiện, 68% người tham gia khảo sát cho biết sẽ ưu tiên xuống tiền cho dự án có chính sách tài chính tốt, đặc biệt là hỗ trợ 0% lãi suất và đi kèm chiết khấu. Đáp ứng vượt kỳ vọng của khách hàng, Vinhomes Ocean Park 2 tiếp tục là bến đỗ được nhiều nhà đầu tư lựa chọn tại thị trường miền Bắc.

Ưu đãi của Vinhomes Ocean Park 2

Chọn Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm này, khách hàng có thể vay tới 70% giá trị căn với thời gian hỗ trợ lãi suất 0% kéo dài trong 24 tháng. Điều này đồng nghĩa là chỉ cần có trong tay từ khoảng 3 tỷ đồng là nhà đầu tư có thể tự tin sở hữu sản phẩm thấp tầng. Trong khi đó, áp lực tài chính được trút bỏ khi trong 2 năm không phải lo trả lãi. Thời gian này cũng đủ dài để người vay tối ưu hóa dòng tiền sẵn có và chủ động được kế hoạch tài chính.

Ngay khi xuống tiền tại Vinhomes Ocean Park 2, khách hàng, nhà đầu tư đã nhận ưu đãi. Theo đó, chủ đầu tư dành tặng khách "Gói lộc vàng phú quý" gồm tối đa 25 chỉ vàng (trị giá 200 triệu đồng) - trừ thẳng vào giá bán, gói đào tạo tại Học viện Ngựa lên tới 50 triệu đồng. Khách hàng may mắn có thể nhận được 2 xe VinFast khi mua nhà, với ưu đãi: tặng xe VF 3 cho 200 khách đầu tiên và cơ hội bốc thăm trúng thưởng xe VF 9.

Bên cạnh đó là loạt ưu đãi như: 19% trên giá bán/thuê nếu khách về ở sớm (với quỹ căn hoàn thiện cơ bản); 10,5% khi thanh toán sớm trong vòng 15 ngày từ ngày ký hợp đồng mua bán và ưu đãi lãi suất 11%/năm trên dòng tiền thanh toán sớm.

Chương trình "Cam kết lợi nhuận kép - An toàn hơn tiết kiệm" sẽ đảm bảo khách hàng được hưởng mức cam kết tiền thuê 18% giá trị đầu tư trong 3 năm, tức là bình quân đạt 6%/năm.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư chọn sản phẩm thấp tầng Vinhomes Ocean Park 2 còn gặt hái thêm lợi nhuận từ giá trị tích sản dài hạn.

Vinhomes Ocean Park 2 có vị trí đắc địa, có khả năng kết nối trực tiếp với loạt công trình giao thông trọng điểm như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, đường vành đai 3.5, vành đai 4, cầu Ngọc Hồi, Mễ Sở trong tương lai…

Hầu hết các căn thấp tầng sẵn sàng bàn giao trong lòng Vinhomes Ocean Park 2 đều có thể ở tiện nghi - kinh doanh sầm uất - sinh lời.

Kinh doanh tại Vinhomes Ocean Park 2, nhà đầu tư không phải tìm kiếm khách hàng bởi có thị trường tiêu thụ đầy tiềm năng ngay tại chỗ là hơn 70.000 cư dân đang sinh sống tại Ocean City. Con số này còn có thể tăng lên nhiều lần, nhất là nhờ sức hút từ các siêu tiện ích như VinWonders Wave Park, Little Hong Kong, K-Town và hàng loạt sự kiện, lễ hội được tổ chức suốt 4 mùa trong năm.

Lợi nhuận kép từ tiềm năng tăng giá và kinh doanh cùng với chất sống thượng lưu khác biệt đã tạo nên sức hấp dẫn cho Vinhomes Ocean Park 2. Sức hút đó càng nhân lên nhờ chính sách ưu đãi lớn mà chủ đầu tư đang áp dụng, hứa hẹn một cuộc đổ bộ mới của nhà đầu tư về khu Đông Hà Nội.

Điều này do nhiều nguyên nhân. Cụ thể, đau lệch qua bụng trái thường liên quan đến các vấn đề như viêm hoặc loét dạ dày, cũng có thể do lá lách. Đau ở giữa bụng trên liên quan trực tiếp đến dạ dày, thường gặp trong các trường hợp viêm loét, trào ngược hoặc viêm hang vị dạ dày. Đau lan ra sau lưng có thể là dấu hiệu của viêm dạ dày nặng hoặc biến chứng của viêm loét.

Các cơn đau kéo dài, đặc biệt khi lan ra các vùng khác như lưng hoặc ngực, có thể là dấu hiệu của biến chứng nguy hiểm như loét thủng dạ dày hoặc viêm tụy. Nên đi khám sớm nếu triệu chứng đau không giảm hoặc nặng hơn.

Tư thế ngủ và cách thức sinh hoạt hằng ngày ảnh hưởng rất nhiều đến triệu chứng bệnh dạ dày. Tư thế nằm phù hợp có thể giúp giảm cơn đau, hạn chế ợ hơi, co thắt dạ dày.

Bác sĩ Duy cho biết hai tư thế nằm mà người bệnh dạ dày nên thực hiện là nằm nghiêng bên trái và nằm ngửa với vị trí đầu cao.

Nằm nghiêng bên trái

Nằm nghiêng bên trái là tư thế ngủ được khuyến khích, vì khi đó dạ dày ở vị trí thấp hơn thực quản nên hạn chế trào ngược axit. Nằm nghiêng bên trái cũng làm giảm áp lực lên cơ thắt thực quản dưới (LES), hỗ trợ thức ăn di chuyển qua hệ tiêu hóa, quá trình tiêu hóa diễn ra thuận lợi, tránh thức ăn bị ứ đọng. Nhờ vậy, bệnh nhân giảm các nguy cơ ợ chua, đầy hơi và khó chịu ở bụng.

Nằm ngửa với đầu cao

Nằm ngửa với đầu nâng cao khoảng 15-20 độ trên gối hoặc trên các dụng cụ nâng đầu giường cũng giữ cho dạ dày thấp hơn thực quản, giảm áp lực lên vùng bụng và giảm các cơn đau quặn thắt.

PGS.TS Nguyễn Lân Châu, Trường Đại học Giao thông Vận tải, cho biết, nhóm nghiên cứu của ông đã khảo sát và thấy nhiều nguyên nhân dẫn đến thảm họa Làng Nủ và các khu vực trọng điểm tại tỉnh Lào Cai. Trong đó nguyên nhân chính là hiện tượng lũ bùn đá - một loại lũ lụt hợp nhất bao gồm nước, bùn và đá, có khả năng tàn phá lớn đối với các công trình xây dựng và gây biến đổi quan trọng của địa hình. Đặc điểm của hiện tượng này là tốc độ chuyển đổi nhanh và khối lượng lớn, thường xảy ra sau những trận mưa lớn kéo dài tại nơi có địa hình dốc.